Syndic de copropriété

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Gestion administrative

Le syndic assure la gestion administrative de la copropriété, ce qui inclut :

• Tenir une fiche d'information sur la copropriété

• Tenir la liste des copropriétaires avec précision de leur lot, leur état civil, leur domicile réel et élu, et leur adresse e-mail (avec l’accord du copropriétaire)

• Faire exécuter le règlement de copropriété et les décisions de l'assemblée générale

• Administrer l'immeuble ou le lotissement, assurer sa conservation, sa garde, son entretien et, en cas d'urgence, faire exécuter les travaux nécessaires en vue de sa sauvegarde

• Représenter le syndicat en justice

• Tenir le carnet d'entretien de l'immeuble

• Procéder à l'immatriculation de la copropriété

• Informer les occupants de l'immeuble (propriétaires et locataires) des décisions prises en assemblée générale

Le syndic doit également organiser un vote pour entériner certaines décisions, telles que :

• Souscription d'un contrat d'assurance responsabilité civile du syndicat

• Délégation à une entreprise spécialisée de la gestion des archives du syndicat des copropriétaires

• Signature d'un contrat avec le syndic ou toute entreprise ou prestataire qui lui est lié

Gestion comptable et financière

Le syndic assure la gestion comptable et financière de la copropriété, notamment :

• Établir le budget prévisionnel de la copropriété, les comptes du syndicat et leurs annexes, et les soumettre au vote des copropriétaires

• Ouvrir un compte bancaire ou postal séparé au nom du syndicat

• Organiser un vote, lors de sa nomination puis au moins tous les 3 ans, concernant la constitution d'une réserve spéciale destinée à l'entretien et à la conservation de l'immeuble

Pourquoi choisir Syndic & Demeures ?

Notre expertise et notre engagement vous garantissent une gestion efficace et transparente de votre copropriété. Nous mettons un point d'honneur à être réactifs et disponibles pour répondre à vos besoins et questions.

• Transparence : Des comptes clairs et détaillés, accessibles à tout moment.

• Réactivité : Une équipe disponible et à l'écoute pour gérer les urgences et les besoins quotidiens.

• Expérience : Une connaissance approfondie des régulations et des meilleures pratiques en matière de gestion de copropriété.

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